15
Dic
¿Es posible solicitar la inclusión de herederos en representación del heredero inmediato fallecido?
Lo que pretendemos con el presente artículo es abordar esta situación desde un único proceso judicial, dado que evidentemente la premisa expuesta es verdadera, es decir, que una persona puede
13
Dic
¿En que casos se debe realizar la prescripción adquisitiva de dominio en sede judicial?
Existen criterios que debes conocer de antemano en caso desees iniciar el proceso de prescripción adquisitiva de dominio. Dos de ellos son muy importantes en la prognosis del proceso que
10
Dic
¿Se puede prescribir un área común del regimen de propiedad exclusiva y común?
El régimen al que se hace referencia en este artículo se encuentra regulado la ley N° 27157 y sureglamento.
En primer lugar se debe mencionar que la posibilidad planteada se podría
05
Dic
¿Cómo tramitar una sucesión intestada en ausencia de algún documento necesario para el proceso?
Si estas a punto de iniciar el proceso de sucesión intestada debido al fallecimiento de algún familiar que no otorgó testamento, pero no cuentas con el documento que acredite el
30
Nov
¿Cómo puedo vender un predio en caso de copropiedad?
Si tuviéramos que realizar un top 5 de las preguntas de nuestros clientes, sin lugar a duda esta
sería una de las preguntas.
Normalmente esta pegunta viene por el lado del derecho
25
Nov
¿Realizo la prescripción adquisitiva o adquiero acciones y derechos del predio matriz?
Si tienes la posesión continua, pacífica y pública de un bien inmueble por 10 años o 5 años en el caso de contar con justo título y buena fe y
17
Nov
¿En el proceso de prescripción adquisitiva de dominio puedo incluir la construcción?
Hemos publicado varios artículos en relación a la prescripción adquisitiva de dominio, en los que te explicamos de manera detallada todo el proceso, las implicancias del mismo y hasta un
11
Nov
El pago del autovaluo y los derecho que se generan para regularizar la propiedad inmueble
En caso ostentes la condición jurídica de posesionario o propietario no inscrito de un bien inmueble y tengas en la mira en algún momento regularizar tu derecho de propiedad es
07
Nov
¿Cuál es la mejor opción para transferir un inmueble a un heredero forzoso?
Si tu deseo es transferir un bien inmueble a una persona con la que te une un vinculo de heredero forzoso, ya sea tu hijo, tu padre, tu cónyuge o el
31
Oct
¿Cómo obtener liquidez sin transferir un bien inmueble?
Un gran numero de consultas de nuestros clientes está orientada a conocer cuales son las posibilidades de obtener liquidez económica a partir de la propiedad de un bien inmueble, ya
25
Oct
¿Qué sucede si un inmueble sujeto a sociedad de gananciales solo esta inscrito a nombre de uno de los cónyuges?
Existen casos en los que el derecho de propiedad inmueble que debería estar inscrito a nombre de los cónyuges, por algún motivo, solo aparece registrado en la partida del inmueble
21
Oct
¿Qué debes hacer si fallece tu conviviente sin haber inscrito la unión de hecho?
En nuestro ordenamiento jurídico ya se le reconocen derechos hereditarios al conviviente que tenga inscrito en el Registro de Personas Naturales de la SUNARP su unión de hecho y este
17
Oct
¿Puedo prescribir un inmueble que fue adquirido por herencia?
Este es un tema más recurrente de lo que se imagina, debido en gran medida a la informalidad de la tenencia de los bienes inmuebles, que son transferidos sin el
10
Oct
¿Es viable adquirir la posesión de un bien inmueble o corro algún riesgo?
En nuestro país existen una gran cantidad de bienes inmuebles que no se encuentran registrados y que lamentablemente a pesar de que existen entidades estatales que tienen como función regularizar
03
Oct
¿Es mejor negociar con los herederos declarados o iniciar el proceso para que se te incluya como heredero?
En el caso que no se te haya considerado en la sucesión intestada de tu causante y estés en la disyuntiva de iniciar el proceso judicial de acción petitoria de