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2. La solicitud deberá contener:
- Indicación precisa de la fecha y forma de adquisición, así como el tiempo de posesión.
- Nombre y dirección de su inmediato transferente, de los anteriores a este o de sus respectivos sucesores, en el caso de formación de títulos supletorios.
- Nombre y dirección de los propietarios u ocupantes de los predios colindantes.
- Copia Literal de la partida registral del inmueble que va a ser materia de la prescripción adquisitiva.
- Certificación municipal de la persona que figura en sus registros como propietaria o poseedora del bien y los originales de los recibos de autovalúo pagados de los últimos 10 años que sustentan la ocupación del inmueble.
- Planos visados por la municipalidad.
- Recibos pagados de luz, agua y teléfono de los últimos 10 años.
- Copia simple del documento nacional de identidad del solicitante.
- Las demás pruebas que considere necesarias.
¿En qué consiste nuestro servicio?
- Análisis legal de toda la documentación necesaria para el trámite de Prescripción Adquisitiva de Dominio.
- Asesoría legal para la subsanación documental y/o tramite de documentos adicionales, de ser el caso.
- Redacción de la solicitud, debidamente autorizada por abogado.
- Conformación del expediente a ser presentado en la notaría elegida.
- Acompañamiento a la diligencia de presentación del expediente.
- Seguimiento del proceso de Prescripción Adquisitiva de Dominio en la vía notarial.
¿En cuánto tiempo se inscribe mi derecho de propiedad en SUNARP?
El plazo de todo el proceso notarial de prescripción adquisitiva de dominio es de aproximadamente seis (06) meses.
Requisitos:
- Demanda firmada por el demandante y abogado.
- Copia simple del DNI del demandante.
- Planos de ubicación y perimétricos del inmueble.
- Certificación municipal acerca del poseedor
- Copia literal del asiento de inscripción (de los últimos diez años si el predio es urbano, y de los últimos 5 años si el predio es rústico).
- Declaración testimonial de no menos de 3 ni más de 6 testigos mayores de 25 años de edad
- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas (abonar en el Banco de la Nación).
- Cédulas de notificación suficientes (abonar en el Banco de la Nación).
¿En qué consiste nuestro servicio?
- Análisis legal de toda la documentación necesaria para el inicio del proceso de Prescripción Adquisitiva de Dominio.
- Asesoría legal para la subsanación documental y/o tramite de documentos adicionales, de ser el caso.
- Redacción de la demanda y apersonamiento al proceso del abogado patrocinante.
- Conformación del expediente judicial.
- Presentación de la demanda.
- Participación en las diligencias requeridas.
- Patrocinio legal a lo largo del proceso judicial.
¿En cuánto tiempo se inscribe mi derecho de propiedad en SUNARP?
El plazo de todo el proceso judicial de prescripción adquisitiva de dominio es de aproximadamente dieciocho (18) meses, en caso no exista oposición.
- 940 228 816
- contacto@acomafsolucionlegal.com
- Calle Monte Rosa N° 233, Of. 401, Santiago de Surco, Lima
